I förmiddags vid 11 tiden fick jag besök utav en ytterst trevlig man som ska hjälpa oss nå ut till fler. Förhoppningsvis underlättar och påskyndar processen lite jämtemot vad det hade gjort om vi tagit tag i den biten själva...

Vi gick igenom allt som behövdes gå igenom och tillsammans kom vi fram till att 640´000 är ett bra utgångspris.

Albin (som är fotograf) kommer på torsdag 13,30.
Förhoppningsvis kommer vi ut på hemnet innan helgen, och därefter på tisdag nästa vecka trycks det i Arbetarbladet (hmm var det ngn till tidning, jag minns inte?)

Visning om ngn vecka för de som är anmälda.


Efter X antal timmar framför datorn med jämförelser. Runt 60 privata samtal under mindre än 36 timmar och musarmen från helvetet så tänker jag nu stänga ner verksamheten för lite matlagning och mys med sambon så får vi hoppas att han vill göra detsamma.... <3

Man måste veta vad man vill om man ska kunna starta någonstans. Jag vet och jag vill men jag kommer för tillfället ingenvart.
HUR MYCKEt jag än gör så kommer jag inte längre än till slutsatsen att det inte går just nu...

Inte i morgon heller för den delen. Vid varje möjlighet kommer ett hinder som sätter stopp för våra planer.
Antingen det ena eller det andra.
Vissa saker är det kanske värt. Andra inte.

Fredag. Visning nummer 15 i ordningen...    Suck!

Ja det går! Du kan bygga ett helt nytt hus för 1,5 miljoner kr. Men det kommer krävas tid, engagemang och jävlaranamma!

Det kommer krävas timmar av jämförelse, offerter med lyx:en borttagen och enbart viktigaste möjligt.

Jag kommer OM det blir så att vi bygger.. Redovisa alla kostnader här så ni har möjlighet att följa det.
Frågan nu är om vi är beredda på det samtidigt som vi ska ta hand om jobb, oss själva, MELWIN FRAMFÖR ALLT!!
Och samtidigt lägga ner all tid ett hus kräver.

Jag har kollat på stomrest och inga extra tilllägg.

Vi får se, Jag återkommer på den biten.

Idag ringde mäklaren jag var i kontakt med förra veckan då mitt batteri inte höll.
Han kommer hit i morgon kl 11 och ska se vad vi kan komma överens om.

Så måste sova lite nu så jag hinner städa lite innan.....

Är det någon som har en uppfattning om detta ens är möjligt?

Då menar jag alla kostnader från tomt till att du håller nyckel i handen och kan bo där?


Många saker kan man nog göra själv så det är inga problem och inte alls min fundering. Utan stomresning osv?

Utav våra erfarenheter så (nu med 14 visningar bakom oss och Lika många mäklare.)Finns det ett otroligt stort spann på vem som passar och vem som inte passar för att vara mäklare,

Ett exempel är Tierp Fastighetsbyrå. Där 3 av 5 mäklare är fullkomligt inkompeteneta. (nåja iaf 2 av dem)

Lina tex. Som sabbade affären för en av sina kunder enbart med tanke på sitt bemötande. Vi hade hittat en villa som verkade väldigt lovade enligt våra kriterier. Vi hade samtalat med ägarna och alla var bra.

Ursäkta... Jag tror jag måste ta det från början.

Jag ringde Lina för att det skulle vara visning dagen efter att jag kollade på objektet på hemnet... Hon svarade inte så jag ringde säljarna för att kolla med dem om det fortfarande var akutellt med visning och talade mycket länge med kvinnan i hushållet. En trevlig kvinna som jag önskar mycket lycka till förövrigt!!
Efter ngn timma ringer Lina upp. Jag berättar då att jag talat med säljarna och känner direkt hur hon blir irriterad och stött.
Det är väl ändå upp till mig och dem? Vill säljarna mycket gärna ha kontakten via mäklare så får de säga det till mig.
Efter det, Ringde Lina upp säljarna och sa att vi inte gick att ta på allvar.
Vi ville egentligen ställa in visningen då vi inte hade ett öre över för mäklaren. Efter visning kändes det som om hon pressade oss på ett svar. VI Tänker inte ge något idiot svar bara för att hon pressar oss.
Hon frågade om det var okej att ringa min sambo och kolla med honom (Fredrik alltså),
Jag sa tydligt att det inte var någon idé då det inte kommer förkorta betänketiden.
Sambon berättade sedan att hon ringt 3 gånger till honom.
JO LINA! Du hade, om du inte snackat skit, sålt huset för mer än vad du gjorde nu. DU gjorde säljarna en otjänst.
Du gjorde dig själv en otjänst och du gjorde oss en otjänst.
Golvet hade inte spelat ngn roll om DU behandlat oss med respekt och accepterat det faktum att vi var intresserade.
Du sket dem i ögat och även dig själv.
Kommer det ut mer objekt från dig är vi inte intresserade.

Idag.
Anders Lindgren.
En man som inte förstått meningen med att Mäklare har två öron och en mun.
LYSSNA på dina kunder, det är faktiskt det vi är! Alla potentiella köpare är de som ser till att du har pengar på banken! De är oxå möjligen en ny säljare för dig som mäklare.

Som köpare vill jag inte bli "övertygad" av mäklaren. Jag vill att denne ska LYSSNA på mig/oss och mina/våra behov. Inte försöka ändra dem.
Nu är vi ute efter huset för resten av våra liv. Där våra barn när de blir tonåringar kan växa upp. Då ska du inte säga att "det kan man aldrig veta" Och "de flesta flyttar ju efter några år"
Vi är inte "de flesta". Vi vet vad vi gett oss in på. Vi har analyserat. Vi har synat, vi har budat, vi har misslyckats. vi har nästan så mycket erfarenhet att vi skulle kunna jobba med det själva.

Den tredje vill jag inte nämna vid namn. Det är nämligen en mäklare jag anlitade för något år sedan för att sälja min dåvarande bostad. Hon lyckades inte på tre månader när jag själv lyckades på mindre än två veckor därför är jag inte jättenöjd med hennes insats. Dock i övrigt en mycket trevlig och vacker tjej.
_______________________________________________________________________

Några ni däremot VILL ha kontakt med är mäklarna på SvenskFastighetsFörmedling och
Länsförsäkringar-fastighetsförmedling i Tierp.

Där har vi Andreas Beime och Andreas Holmqvist på Svenskfastighetförmedling som är väldigt trevliga och informativa utan att bli för "gå-på:iga"
Och Sandra Tibring Grundin på Länsförsäkringar-fastighetsförmedling som är den som gjort BÄST avtryck hos oss.
Sandra är en mycket ödmjuk tjej i sin försäljning som ställer upp och svarar på frågor, hjälper till med funderingar. ger klara besked och gör allt i rätt ordning. Ska ni anlita någon så är de henne! Hon ger er allt ni behöver som säljare och väldigt bra erfarenhet om ni är köpare.
__________________________________________

Nu ska jag och F efter att jag ätit en räk-macka för mycket slänga oss i soffan och kolla på någon film. I morgon blir det Kräftskiva så då kommer vi nog försvinna någon dag eller så.. God natt..

Jag funderar på vilken jobbig köpare jag egentligen är. Som ber om att få nya visningstider, snabba besked och gärna ringer och pratar med säljarna oxå!

Jag hade tyckt att jag var jättejobbig!
Men det är inte enbart säljaren som ska bli nöjd i en bostadsaffär Köparna är minst lika viktiga och då får man ställa krav! Utan köpare så blir inte hus sålda. Och utan några hus sålda förlorar mäklarna makten.
Våga ställa krav! Se till att ni får de svar ni ber om! Om ni inte kan få exakt det svar ni ber om så försök iaf att mötas på mitten!

Vill du ha en vecka innan allt är klart och säljaren vill ha två månader? Prata med mäklaren om att ert bud ligger en månad och inte längre. Därefter får ni vara bestämda! Kanske har säljarna inte bråttom, utan kan vänta längre tid.
Vilket isf enligt mig är fel! Har man lagt ett utgångspris ska man inte förvänta sig att få mer om man inte kan acceptera det utgångspris som satts. Det skulle jag vilja kalla ett lockpris.

Tänk oxå på att om priset verkar lågt och ägarna är måna o men snabb affär utan betänketid så borde man fundera på varför det är så. Finns där fel som de inte uppgett? Finns det möjligen större kostnader som säljarna vet om och vill slippa?
Eller är det bara så att de inte har en ekonomi som håller tätt, eller ska de separera?!
Tänk en gång för mycket än för lite...

Jag besitter just inatt en hemlighet. En hemlighet som Bara jag och Sandra Lilja vet. En hemlighet som är trygg att bära och som gör att jag ligger sömnlös! (sitter framför datorn och inte alls ligger i sängen och vrider och vänder på mig)

Kollar runt på massa bloggar, läser aftonbladet. Kollar Hemnet. Målar naglarna (har för bråttom dock målade andra lagret innan första han torka ordentligt så det ble kladdigt, får börja om i morgon)
I sovrummet har jag mina två hjärtan ligger och sover.
Jag borde egentligen spva för flera timmar sedan. Var trött vid tio men sedan hände något. Kan det vara den sista koppen kaffe eller min fina, fina hemlighet?
Den som hänger kvar i bloggen kommer få veta tids nog.
Det bör iaf inte dröja mer än en vecka! Men man vet ju aldrig. Just nu får det förbli hemligt och bra!
Även om det kanske inte slutar på det viset. Man får alltid hoppas....

Tänk om allt i livet är förbestämt?

Ibland känns det som om man inte ska ödsla för mycket tid på vissa saker.
För hur mycket man bryr sig Eller hur lite man faktiskt vill något, kanske det sker iaf! Inte idag men i morgon.

Igår var det jobbigt och besvärligt att vi inte vann budgivningen. Idag känns det som en lättnad!
Oavsett HUR det blir nu så vet jag att det inte var meningen att vi skulle bo just Där!

Inte ens om det så skulle vara nästa, nästa eller till och med nästa hus det blir, så har livet någonting annat i beredskap åt oss.

Vi har gått igenom hus efter hus efter hus. Inte bara visningar utan även de andra objekten som finns på Hemnet. Kollar oxå blocket med jämna mellanrum men inte dagligen.

Inget har varit så bra som det hus vi var med i budgivningen på. Men alla kan nog bli lika bra om man lägger ner tid och pengar på att få det så bra tillslut!

Egentligen så är det inget speciellt. Det var nog mest känslan och det behövdes ju ändå göra en hel del.
Nu väntar vi nya objekt/hem som vi kan invadera och kontrollera. Lär nog bli ganska lugnt tills dess.

Satt och räknade på hur många visningar vi varit på.


Vi fick ihop det till 12 stycken.
12 stycken där ett var så fruktansvärt bra att man mår illa.

Vi la ett till bud på det idag faktiskt. Efter att ha kalkylerat i detalj så höjde vi ytterligare men blev snabbt överbjudna igen.

Det är inte värt mer nu. Jag hånskrattar lite åt dem som höjde igen.
Har bakat glutenfri äppelkaka idag, Helt okej men lite söt.

God natt från två sjuklingar.

Har ni varit med om att någon ni värderar far illa?

Nu menar jag itne att de snubblar och skrapar upp knät.
Inte heller om de skulle bryta en arm eller enf få operera bort ett ben eller liknande.

Jag menar det som man läser om i tidningarna. Det som ingen annan ser. Det som förgör ens mentala bild av hela världen?

Jag talar om det som sker i hemmen, som så många döljer.
Som kvinnor och män runt om i världen skäms för att berätta eller söka hjälp för.

Psykisk och fysik misshandel.


Idag har jag en kompis, En så vacker och underbar tjejkompis som redan innan livet började på riktigt, blev förstörd.
Han förgjorde allt med henne. Och Idag går hon igenom en väldigt tuff dag. En dag då mina tankar går till Henne Och hennes fantastiska son! Hennes familj som inte såg eller kunde hjälpa. Hennes vänner som inte visste något.
Det som bara hände på film blev en verklighet för henne.

Tyvärr, sker det oftare än vad man tror och många vågar inte berätta. Men det finns hjälp!
Om du själv eller någon du känner behöver ditt stöd. Stå där vid deras sida när det blir svårt.
Jag gjorde det inte och får idag ångra en väldigt fin vänskap (dock på helt andra grunder och inte ovanstående text)
Det kommer en dag då du kanske behöver hjälp och då kommer den personen mycket troligt stötta dig oxå.

Både jag och sambon drabbade, antar att det var därför Melwin var så hängig några dagar.
Vi hörs jag orkar inte just nu...

Strax åker jag och Melwin iväg till Karlholm där vi om några timmar kommer möta upp Fredrik.
Fast än att halsen river och bränner och man är allmänt hängig idag så måste vi försöka ta oss iväg till nästa hus.
Det börjar bli tjatigt och jobbigt att behöva hålla på med detta så länge utan att komma någon vart.
Så jag och Melwin packar lite fika och tar oss med buss till Karlholm senare idag för att vara ute och leka några timmar innan Fredrik Kommer och möter upp oss. 17.30 är tiden att minnas till visningen idag.

Puh.. Det var de värsta dagarna och timmarna i mitt liv.

Första budet lades ju av oss förra veckan.
Idag kom ytterligare ett bud upp...
Såhär har det sett ut..


(vi är B1,)

B1 22/8 1075000
B2 22/8 1200000
B1 22/8 1220000
B2 22/8 1300000
B1 22/8 1310000
B2 22/8 1350000
B1 22/8 1365000
B2 22/8 1400000
B3 22/8 1425000

Det är klart att det känns fruktansvärt jobbigt!
Vi hade sådana drömmar om dethär huset. Det var perfekt för oss.
Där skulle vi kunna bygga upp resten av vårt liv. Och bo till döddagar!

Men även om det inte var vår tur nu har vi iaf kommit så långt att vi gemensamt hittat ett boende som båda gillar. Och det firade vi :)

Patanegra, Speck a meta, Golfetta, och resette de lyon. Ja det ska firas att två personer med från början helt olika smak och drömmar tillslut tog steget att lägga ett bud på ett hus som passade dem båda. Och då minns vi ju inte bara denhär tiden som något fruktansvärt utan som någonting fint!
Vi tog tillvara på den lycka vi kände då. Det känns bra!

Mig!

Just nu känner jag mig som den jobbigast köparen i historien, Ringer till assistenten såfort jag inte får ett svar från den Ansvariga mäklaren.
Jag gör det inte för att jag vill vara en jobbig kund.
Utan för att jag är totalt nedbryten av denhär prosessen samtidigt som det pågår mycket privat.

Självklart förstår jag att hon kan ha mycket runt omkring sig och kanske inte hinner. Och det accepterar jag.


Ja, vi har fått lite klarhet iaf hur det ligger till. ÄN sålänge har ingen annan lagt ett högre bud, och mäklaren har verkligen inte haft tid att lägga upp vårt bud pågrund av att hon haft väldigt många visningar i helgen.
Budet har iaf framkommit till säljarna och de låter väldigt trevliga när jag pratat med dem :)

Fortfarande inget svar från mäklaren hur det har gått idag.
Börjar bli irriterad för att hon inte ens kan höra av sig och säga att det finns några intreserade, vilka som fortfarande tänker och vilka som redan nu har avtackat sig intresset.

gjhfsdaa.lhfdasaqaf
'
10fvghhtttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttyyyyyy
4444444444444444(säger under tiden -Ma måma gej = Vad många grejjer)..)

§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§

§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§
§§§§§§§§§§§§§§1§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm                                                        
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
y               bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb

Klockan går enormt långsamt!

Jag tror jag har kollat på den minst varannan minut i nästan en timme. Suck, Tänk vilken besvikelse OM vi inte får det... :S
Nu börjar Fredrik med maten det blir kycklig med cocos och Wok idag. Under tiden fortsätter jag med kvinno göra. Tills det är dags för byte och han gör slutklämmen ( Vi tjejer kanske har styrka, Men inte råkraft som vissa män besitter)

Här kommer FINFINA! bilder jag kan tänka mig ha på väggen...
Men jag börjar med denhär länken för det var hon som fick mig att hitta resten genom att jag googlade tills jag hittade rätt och stötte på de resterande tre på vägen...
Smäm!




fashion illustration: watercolor (clipped to polyvore.com)
I'm jaded, stupid, and reckless; (clipped to polyvore.com)
The Sketch Book – Inslee Haynes | Fashion Illustration by Inslee |... (clipped to polyvore.com)

Om 4 timmar så kommer vi nog veta om ngn annan ger sig in i budgivning..
BAH! Ångesten hade precis lagt sig, men börjar så smått byggas upp igen.. Jag trodde det var vid 18.tiden i kväll.
Nu när jag gick in och kollade visade det sig vara helt fel! 13.00-13.30 Kommer de vara visning.

Jag går in på sidan och uppdaterar hela tiden för att se om hon har lagt in vårt bud ännu. Men inget händer. :(
Det kommer väl först efter visningen antar jag.

Nu är Melwin här, Vi fick ha ett litet större uppvak inatt med byte av madrasser och sängklader, det skedde en liten olycka. Väldigt lätt hänt för en liten 2 åring som precis slutat med blöja. Funderar i detta nu om man ska köpa liggunderlag att ha under lakanet eller om man ska köpa blöjor?

Kan det vara skadligt för honom att sova utan blöja och ha dessa uppvaknanden så tidigt? Alltså kan det dra ut på det hela, att det tar längre tid?

Han vill ju själv inte ha Blöja på sig utan trivs väldigt bra i kalsonger.
Ngn som vet vart man köper sådana underlägg?
Edit: Har kollat upp det nu och åker till Barnens hus idag :)

Det har uppkommit ett litet problem. En kille uppger sig för att vara min sambo Fredrik Och Säger sig hyra ut vår lägenhet?! Detta är ren och skär LÖGN! Vi hyr INTE ut och tänker ENBART sälja!

Vem denna personen är och vad han sysslar med tänker jag inte lägga mig i... Men vi har INGET med den personen att göra!

Om personen i fråga vill KÖPA lägenheten av oss och senare hyra ut får han väl göra det men Vi har inget med det att göra!


Edit: Möjligtvis kan dethär vara ett missförstånd. Men ni som fått samtal om att vi skulle hyra ut, alltså det stämmer inte.

Jag rekomenderar ingen gravid, med hjärtproblem, gammal eller barn under 18, att köpa hus!
Fy vad jobbigt det är. Jag har mått illa hela dagen, Och det blir inte bättre!
Nu är det så nära så nära. Och jag vet inte vart jag ska ta vägen, Jag är sjukt trött efter den fruktansvärda natten.
Men vågar inte sova, Då kanske jag missar bussen. :/

Ni vet när man bara känner sådär pirrigt som man gör i början?

Japp, I morgon är det visning, Känns som om det var flera månader sedan vi bokade den.
I morgon alltså. Först Jobb och sen visning och vidare för att hämta lilla skrutten M <3...

Har mått illa, haft svårt att äta, sovit dåligt, grubblat mycket. Ja de senaste dagarna har inte varit roliga alls. Ångesten har stått mig upp i halsen. Pfft. Jag som brukar klara av stress bra. Som en Asp har jag skakat stundtals.

Är det verklighet dehär? Är det verkligen, verklighet på riktigt?
Ska jag och F som träffades för drygt ett år sedan flytta till ett hus? Huuh..
Hjärtat sitter i halsgropen. Det är stort för mig.
Är det normalt att bli osäker då? i sådana situationer? Att börja fundera på om man gör rätt?
Det finns inget i mig som säger att det är fel. Men jag funderar ändå...

Idag har ajg varit riktigt otrevlig mot folk (inte så att jag ber dem dra åt helvete direkt, det gör jag inte)
Men jag har stirrat in i skärmen på jobbet, inte mött folks blickar inne i centrum utan hållt mig lite mer för mig själv.
Det är både skönt och jobbigt på samma gång.
Jag ska ner i källaren och fixa tvättid nu. Fatta vad bortskämd man är med tvättmaskin som inte befinner sig i tvättstuga. Iof går det superlätt att tvätta här. Två maskiner, torktumlare, torkrum och stryk/mangelrum Typiskt att jag inte gjorde det igår när jag ändå var nere!
Jaja, Man kan inte tänka på allt...



Jo just det. Om någon har ett jobb i anslutning till Tierps kommun går det bra att höra av sig.
Jag är lättlärd som tusan!

Vi har ju bokat visning till nästa lördag. Då har jag inte Sonen och vi kan i lugn och ro ägna oss åt de som är intresserade.

Dock fick vi i kväll in en spontan visning, VIssa kanske vill förbereda sig, panikstäda, klä upp sig och verkligen lägga ner tid.

Nu sitter jag i mjukisbyxor, och han får helt enkelt acceptera att jag inte sitter och kollar på tv hemma i kostym och lackskor. It´s just not me...
Och det är ju lägenheten han ska kolla på, inte mig :)


MÄklaren ringde idag på eftermiddagen oxå. Hon har mottagit vårat bud och så får vi se på Fredag om besiktningen är klar, Det visar sig att mäklaren inte alls är en grinig tant som jag fört trodde med tanke på den förra bostaden som såldes. Alla gör vi misstag. Vi är ju bara människor.

Let´s face the facts, last impression is the best policy

Konstigt att lägga ut sitt hem.

Här sover jag, här är jag trygg, låser om mig på natten och om jag ska iväg och handla. Ingen kan komma in hit utan tillåtelse... Och nu får hela världen tillgång till vårt hem. Det känns märkligt på något vis.
Som om jag precis tappat byxorna framför en publik på 2´000.

Dethär är framför soffan, Skåpen kan om man vill stanna med lägenheten..

Från fönstret tagit ut mot hallen

Från hallen tagit ut mot fönstre

Från ugnen tagit mot matplatsen och hallen.

Vi har lagt ett bud, Ett bud som i dagsläget är det ledande budet. Men om mäklaren väntar till söndag innan denne meddelar säljaren eller inte får vi se, vi har nämligen inte hört ngt sedan vi la det.

Om det är meningen att vi ska ha dethär huset så kommer vi att få det, Annars finns det massvis med olika reserver där ute.
Idag på mailen hade jag fått ytterligare en som är intresserad av lägenheten,
har tagit en massa mibil-bilder och mms:at, Tänk vad lätt det är egentligen med all "ny" teknik.
Igårkväll när sambon kom hem, skrev vi ut en massa "till salu" skyltar och tapetserade Gävle med,

Är det inte allas rätt att kunna annonsera på Typ Ica butiken??
En tjänst som inte bedrövar personalen särskillt mycket alls.
ICA vid dollarstore i Gävle har inte den möjligheten, Vilket gör att jag INTE kommer handla hos dem något mer.
Så grinig kan jag vara. Men det är en principsak för mig när en butik kan tillhanda hålla mig större tjänster,väljer jag självklart deras sortiment oxå!

Varför börjar man med en rubrik för?

Då känns det som om hela inlägget måste handla om just det som står i rubriken, Fast man kanske har en massa annat man oxå vill berätta?

Hursomhaver, som jag ofta sa förut.

Banken har godkännt lånelöfte nu. (Yay!)
Ringde mäklaren och kollade hur stort intresse det finns på huset.
10 st anmälda på visning, låt säga att 2-3 i vanliga fall skulle kunna tänka sig att bo där. Den tredje går absolut inte med i en budgivning vilket göra att det står emellan 2 stycken. Höjningen kan bli allt mellan 10´000 och uppåt.

I vanliga fall alltså..

I detta fallet.
Du har ett helt kladerfritt hus,  verkstaden ser ut som ett sjukhus. Allt är fräscht och fint. Och eftersom besiktningen görs idag kan jag inte svara på om det skulle vara mikrobiell tillväxt någonstans.

Det är 10 anmälda på visningen.
Säg att åtminstone 5-6 kommer lägga bud. 1-2 kanske hoppar av budgivning.
5stycken som budar. Jag gissar på en höjning på 100-250´000.
Allt detta tar jag fram efter att ha läst och jämfört på enormt massa sidor under tiden vi letat.
Utöver det, Lagfart= Köpesumma *0,015.
Plus pantbrev *0,02
Övriga inventarier som är ett måste (Gräsklippare Tex)
Varav du måste ha Kontantinsatts på 10-15%

Ni får veta mer ikväll...

Jag har pratat med två olika mäklare nu, Anledningen til latt jag oftast kollar upp från flera olika håll är att jag vill vara säker på min sak.

Säljaren, Får välja precis hur denne vill göra, sälja inte sälja bud, inte bud. Osv.
Däremot!

Om mäklaren har sagt att vi får vänta med budgivningen tills idag så ska det vara så, annars måste denne informera oss om att säljaren vill ha en snabb affär. Och mäklaren FÅR inte lova någonting.
Båda mäklarna jag talade med tyckte att det var ett ytterst märkligt ärende.

Anledningen till att jag inte hittar mäklaren på nämndens registrering är att Hon precis bytt arbetsgivare. Och detta innebär att hon kanske inte går att söka på precis just nu.

EFtersom det inte var en större förlust på bostaden tänker jag inte lägga ner så mycket energi och tid på det nu när jag fått klarhet i hur det ligger till.

:)

I torsdags var vi ju i västra vad och kollade på hus.
Vi sa att vi skulle avvakta till måndag innan vi kunde ge ngt svar. OK för mäklaren!
Nyss för några minuter sedan så fick F ett sms där det stod att affären var avslutad.
Får man verkligen göra så när man har blivit lovad att kunna ge svar på måndag? Det är ju bara söndag än så länge?

Jag tycker att det verkar jäkligt märkligt. Tänker ringa runt och kolla i morgon.


Får man sälja objekt om man ej är registrerad mäklare för det första?

Lite tips för dig som tänker sälja privat.

Säljer du privat finns det en hel del du kan göra för att skpa ett bättre intryck. Här följer en del råd.

Hallen:
Plocka undan skor du inte använder.
Är det sommar, se till att hänga undan vinterkläderna och tvärtom.
Häng upp kläderna på galge, Det ser inte bara snyggare ut, det ger ofta mer plats över oxå.

Toaletten:
Häng upp handdukar i matchande färger,
Plocka bort hårspray och rengöring etc. som står på badrumsskåpet.
Se till att ha fyllt på toarullen.
Rensa i shampohyllan.

Sovrummet:
Bädda sängen,
Plocka undan kläder.
Vik allt i garderoben, (har du en byrå behöver köparen ej öppna denna men garderoben ingår i köpet och därför brukar de kunna öppna där och kolla, då är det kanske itne så kul om alklt bara är inslängt)

Köket:
Gå ut med soporna.
Töm diskmaskinen.
Plocka fram lite frukter i ett fat,
Rensa skåp och lådor så det inte ser ut som en katastrof.

Vardagsrummet:
"Puffa" soffan och all dess kuddar. (så den ser sådär mysig och inbjudande ut istället för nedsutten)
Stäng av elektrisk utrustning.

Övrig:
I alla rum gör du en vanlig städning, så som
Dammsugning,
Dammtorkning,
Torkar golvet,
Vädrar,
Plocka bort bruna blad från växter.
Ser till att inget ligger på golvet.
Plocka bort allt som är för personligt.
Tänd lite ljus.
Ficka småskavanker, såsom en gnisslande dörr osv.

Du behöver inte göra en klinisk undersökning i varje hörn.
Det gör du i flyttstäden sedan.

Anledningen till att du gör det är för att du på detta viset framhäver dit hem på bästa sätt.
Och då är det enklare för en köpare att kunna se sig själv bo där längre fram.

I födelsedags present fick sambon en flaska Rotari.
Den flaskan har vi tänkt att öppna när vi flyttat in i vår nya bostad.

Inte för att det är en flaska som kostar flera tusen kronor. Utan för att vi vill göra det speciellt.

Man behöver inte slå på stort bara för att göra någonting speciellt.
Tända ljus vid middagsbordet i veckan kan räcka.
Eller att använda läppstift till jobbet.



BildKälla:
Rotari:n som vi har. VS Heidsieck Monopole 1907 (39´000 flaskan)


BildKälla:

Kontakt: 0708-20 66 86

Kontakt: 0708- 20 66 86

Välkommna!

Det andra objektet vi vill kolla på har Pool.

Bra eller dåligt? Behålla eller kassera? Själv anser jag att det är en liten överdrift. Det behöver vi inte. Även om det är barnsäkert med staket runt poolen ocxh därinne även poolskydd (bra mot skräp oxå)
så skulle vi nog inte ha så stor nytta av den. Dessutom är det ett evigt rengörande.
Och självklart driftkostnader på den.
Däremot, när det är såhär varmt på sommaren så kanske det ändå är bra att ha? Jag vet inte, jag har inte bestämt mig.
Jag kan definitivt se mig själv ligga och sola där och ta mig ett dopp.. När den ändå finns där!
Men jag hade ju aldrig satt in en pool själv.



Vad tycker du om Pool i trädgården?

Det känns inte så kul att lägga upp länkar på de objekt vi söker efter. Det är ju nämligen så att Hemnet, fastighetsbyrån, svenskfast. osv tar ju bort sina objekt när de inte längre finns kvar. Det skulle resultera i att många länkar jag lägger ut kommer vara helt tomma. (hittar ni sådana så meddela mig gärna)

Det är ju inte så kul.
Igår gjorde vi en såkallad Plus- och minuslista.
Det fick oss att tänka lite extra. då det även finns ett annat objekt som är intressant för oss i dagsläget.

Dock är det inte visning på den förens nästa söndag. Och då passar det inte för oss att kolla på den.
Jag har hört av m ig till Mäklaren idag för att se om familjen kanske har möjlighet att göra en akutvisning för oss idag när vi ändå ska åt samma håll.

Idag borde jag röjja lite. Plocka undan kortleken som ligger här på bordet, sortera badrumsskåpet, osv. Även om det är en bekant, så gör första intrycket oerhört mycket. Det vill du aldrig förstöra.
Tänkte ta mig till biblan oxå för att skriva ut de dokument som vi får i Mäklarpaketet.

Första budet kom in idag. 660´000...


Vi avvaktar innan helgen och ser hur utvecklingen blir.

Även om vi inte tillagat fisken ännu så nappar det. Dethär kommer bli bra Blixten.

En tjej i min yttre bekantskapskrets (jobbade en vecka ihop för några månader sedan)
Kommer med sin kille på Söndag och tittar om lägenheten passar dem.
De letar en 2:a och hon tycker det verkade mysigt.


Självklart vet jag att de inte sagt JA ännu. Men det är en bra början!

.se

Sådär då var det oxå fixat! Ska infoga bilder i annonsen oxå.

Ni hittar den HÄR <--- (Klicka)

Gjorde ju sönder svärmors nya kamera i morse (Hur lyckas jag?)
Skulle sätta på kameran men höl lden  ihanden så Zoomen slutade fungare.
Nämnde jag att den är 2 dagar gammal?

Får springa runt och ta med mobilen nu istället.. Bra jobbat!
Men bättre än inget iaf!

Blocket.se har en tjänst som kallas "Trygg privat affär"
Detta innebär att vi får en hel del "förmåner" Eller jag kanske ska kalla det hjälp på traven?, som säljare.
Och som köpare kan man känna sig trygg i att inte bli lurad.

Priset för detta är 3990kr för närvarande. Då spelar det ingen roll i vilken nivå du säljer din bostadsrättslägenhet för. Priset är fast!
Enligt mig Mycket väl spenderade pengar då man inte använde mäklare.


(URKLIPP FRÅN BLOCKET.SE SÄLJARE):


(Urklipp från BLOCKET.SE köpare):

• Alla underlag och dokument som banken kräver för bolåneansökan
• Opartisk fastighetsmäklare som hanterar alla avtal och kontrakt mellan dig och säljaren t.ex. köpekontrakt, lagfart och tillträde i bostadsrättsförening
• Tillgång till rådgivning och support från fastighet­smäklarna på Hemverket inför och under ditt bostadsköp
• Hjälp med säker deponering av handpenning på Hemverkets klientmedelskonto
  
  

Nåja. Nu är visningen klar. Det var nog en av de märkligaste visningarna jag och många med mig varit på.
För det första var det över 20 anmälda. Dock 11+1 familj som hade kommit för att kolla. Alltså ungefär 30 personer som alla skulle samsas om att gå i trappor kolla garderober, öppna fönster.

En man som gick runt och klagade på allt. Nog inte för att han själv tyckte att det var ett problem utan för att han trodde alla andra skulle bli nervösa och dra sig ur. Mig lyckades han inte med iaf!

Mäklaren var inte där utan hade en assistent. Melwin gjorde en stoor olycka i byxan mitt i allt.
Det var mikrobiell tillväxt på vinden (Mögel på ren svenska alltså!)
Halva taket måste nog tyvärr bytas nästan omgående.
I källare hade det oxå fuktindikering och omdränering är nödvändig.
fönster i källare behöver slipas och målas om.
Så det är ju en del att göra, Men det får man nästan räkna med till det priset anser jag. Vi får se...


Just nu sitter vi och räknar på diverse kostnader och går igenom nogrannt nogrannt på hur det kan eller kommer att bli. Jag uppdaterar när jag vet mer....



För bra för att vara saaaaant. Sjunger Per gessle i en av sina låtar..

Just i detta nu är vi faktiskt på visningen!
Jag har gjort ett tidsställt inlägg då jag de senaste två dagarna har haft fullt upp.
Nu spelar det inte längre någon roll att ni vet vart det är! Men egna bilder kommer upp först under morgondagen, (efter jobbet)

Där har ni ytterligare ett tips!


Ta med er en kamera. Ta kort på saker som ni funderar över under visningen, Kolla igenom bilderna hemma i lugn och ro,

Jag har en vän som oxå kollat på hus idag. Ett hus som var intressant för mig för någon månad sedan, men som inte riktigt passade in i vårat liv helt enkelt. Jag hoppas för deras skull att det kan och kommer kunna bli just deras dröm!
(håller tummarna tjejen!)

Har en hel del på lager som måste skrivas ut. Men tiden finns inte till just nu.
Många inlägg och bra mycket mer bilder är ju just en sådan sak som gör att läsarna inte sviker på en gång.
Men som nystartad får det ta sin lilla tid innan den byggt upp sin lilla läsarkrets. Jag hoppas inte på så mycket mer än att familjen ska kunna kolla in och se hur det går för oss. :) Är du/ni några andra får ni gärna lämna ifrån er ngt litet spår så vi vet hur ni hittat hit :)

Förutom de vanliga frågorna har jag idag läst på lite extra. Det gjorde jag för att inget verkat såhär bra tidigare
Kolla med mäklaren vad Aboslut lägstra pris är, tex. Kanske måste säljaren flytta snarast och godkänner ett lägre bud,
Eller, Är det kanske säljaren som proppsat på just det priset? Eller är det mäklaren som bestämt?!

Sitter ni i husköpar tankar tycker jag att ni borde gå in här och kolla lite!
http://kopa-hus.se/

Där finns väldigt många nyttiga och handfasta råd att följa!
Nervositeten börjar så smått krypa sig närmare.

Ska lämna Melwin hos sin pappa idag oxå. :( Min lilla skatt.. Suck!

Sitter och funderar på trappor och planlösningar.
För ungefär en vecka sedan hittade jag en jättebra sida på internet, Men har nu lyckats tappa bort den,

Det är nämligen så att vi kommer behöva göra lite förändringar på det ställe vi senare idag ska åka och kolla på.
Och eftersom jag ofta glömmer bort länkar och liknande kommer jag skapa en alldeles egen katergori för just det. Och en för inspiration oxå.


Som det är nu kommer trappen upp helt fel. Vilket innebär att vi förlor ett helt rum rent ytmässigt.
Det är alltså ngt liknande dethär jag vill ha!

Källa:

Den här är lösningen som kommer att bli bäst. Men frågan är hur länge man orkar springa upp och ner i den, och hur många gånger man snubblar, Hur effektivt det är när man ska bära tvätt, damsugare, skurhinkar osv..
Priset för denhär modellen ligger på ungefär 30´000 kr. (ex. montering)
Det är det som kommer ge oss ytterligare ca 15 kvm för att kunna ha 2 barnrum och ett vuxenrum, Utan att ha långa korridorer och slippa gå igenom ett rum för att komma till ett annat.


Källa

Jag vågar inte ens gissa på vad denhär trappen kostar!
Men shit vad snygg den är, Antingen någonting sådant eller liknande den nedre bilden skulle jag ha om jag fick
ha mitt drömhus utan några nerskärningar!
Dock ej väggen på nedre bilden då den är fruktansvärt hemsk!


Källa:

För att se ursprung på bilderna klicka på "Källa:"

Nätsidor utav privat karraktär:
http://matlagarna.blogspot.com/2010/08/smalandsk-ostkaka.html
http://www.passionforbaking.com/
http://www.klaraform.se/
http://rustaupp.blogg.se/2011/july/pyssel-gor-ditt-eget-slime.html
http://www.unicef.se/
Alltförföraldrar
Novaqueen
Nelly
LivingAndRoom
http://systerochbror.webblogg.se/

Här kommer lite info av och om  Fredrik.
Såfort han känner för det.
Självklart skulle även jag kunna beskriva honom. Men jag ser honom på ett sätt som ingen annan ser honom.
Därför känns det väldigt fel att jag skriver om mannen som fick mitt liv att förändras. Det skulle bli väldigt vackert och rent utav löjligt. Just för att jag är så förälskad.

I korta drag kan jag iaf säga att han är en ängel. Han ställer verkligen upp på alla i hans liv, Han är lugn, genomtänkt och oerhört givmild.
Jag har aldrig varit mer tacksam i hela mitt liv över att ha en person i mitt liv som jag är med honom!

Nästa visning för oss är den 11:e Augusti. Alltså nu på Torsdag.

Några saker som är väldigt viktigt att tänka på när man flyttar är att man tänker igenom sitt beslut. Noga!

I början när vi kollade runt letade vi efter en bostadsrätt med liten trädgård.
Någon stans att bo i ungefär 6-10 år kanske. Innan vi hittade ngt riktigt, riktigt.

Ett beslut som med tidens gång har förändrats. Nu letar vi efter ett ställe att verkligen stadga oss på! att förhoppningsvis kunna stanna hela livet på.
Våra absolut största krav är att det måste ha plats för oss och M. Det måste vara stort nog att kunna få ytterligare barn i. (även om det ännu inte är pågång, måste man ligga tre steg före! Vi vill ju inte behöva flytta igen om några år)

Prata igenom allt. Att köpa hus är ett stort beslut och det krävs mycket arbete under hela tiden man bor där.
Flytta inte om ni inte har alla korten på bordet om vad ni vill och vad ni känner både för flytt och för varandra.

BUDGET!
Självklart ska du alltid kolla vilken budget du har för att köpa och renovera en bostad.
Men även för att kunna bo där även i svåra tider.
Ofta kostar det lite mer än vad man har tänkt och det är alltid bra att ha pengar över till oförutsedda extrautgifter.


LÄGET!
Läget är det absolut viktigaste efter budgeten.
Hur vill DU bo. Ett hus går att renovera, läget är svårt att göra någonting åt.
Vill du bo lantligt, centralt. eller lite mitt emellan?
När du kommit fram till vart du vill bo, kan du bestämma område.

NÄROMRÅDE!
Vad vill och behöver du närhet till?
Är du en familj med mycket sjukdom kanske du behöver bo nära ett bra sjukhus,
Älskar du att simma? Då kanske förutom ett badhus, en sjö eller havet bra att ha i närheten.
Är du i stort behov att personer runt omkring dig? Välj då inte huset på landet, inne vid återvändsgatan..


MINST VIKTIGT!
Stirra dig inte blind på tant Agdas fula bruna tapeter eller hennes horribla inredning. Det är en del av henne som kommer försvinna,


ATT TÄNKA PÅ!
Tänk dock en extra gång om det luktar konstigt. Vissa lukter försvinner såfort du vädrar lite. Andra kan stanna kvar trotts att du tar ner tapeter eller till och med river väggar. Lukter kan inte bara vara obehagligt att vistas i, det finns flera som till och med kan göra dig sjuk!
En kedjerökare kan oxå orsakat nikotin skador på tapeterna (du målar vitt på tapeten, med det ser gult ut. Det är nikotinet som tränger igenom) Det kan vara hiskeligt svårt att få bort!
Du har säkert kopplat och gjort lite egna el,installationer själv förut. Och det har ju gått bra?!
Men för guds skull anlita en fackman, händer det någonting får du nada från försäkringar.


Varit på visning och vill lägga ett bud?
Prata med mäklaren om ytterligare en visning, dubbelkolla allt och väl vid kontrakskrivning, BESIKTIGA Huset först! Skriv en friskrivningsklausul om det skulle vara något större fel på besiktningen.
Besiktning är inte bara bra för att du vet viket skick huset är i, alternativt kan priset även diskuteras om det skulle visa sig vara större skador på huset!

LETA INSPIRATION!

Under hela processen kan du leta inspiration antingen via google, vänner eller tidningar.
Var itne rädd för att ställa frågor. Klipp och klistra i din egna inspirationsbok,



(OBS, Alla tips är mina egna och det är saker som VI tänker på. Självklart finns det oerhört mycket mer att tänka på,
Men dethär är en början för dig som precis är i startgropen.
Kanske passar mina/våra tips inte er alls.)

Melwin är en väldigt glad och nyfiken liten kille.

Född i Maj 2009.
Har en lillasyster hos sin pappa det skiljer ca 2 år och 2 månader på.
Gillar ALLT som har med motorer att göra! Speciellt båtar.
Har en snuttefilt som heter "gosa" och "bappen" Som är nappen. Två viktiga ting som man inte vill somna utan.

En gång försvann Gosa inne på Ikea, Då fick Melwins mamma panik och tvingade sambo F att vända trotts att vi hunnit nästan hela vägen hem. Själv sov Melwin som en stock och upptäckte aldrig katastrofen!

Vaknar nästan alltid exakt vid 7 tiden. Somnar ca 12 timmar senare med en middagsvila.
Envis. Bestämd. Klok. Busig.

Ritar för tillfället mycket ormar.
Frågar hela tiden vad man gör "va döörruu, Följt utav "mama, gegick, bane," eller ngt annat för honom välkännt namn.

Har börjat tala mer ordentligt och korrigera sina hittils påhittade ord för saker han inte tidigare kunnat uttala.
Tex är Sprite inte längre "Bäpp" utan "pajt"
Fjäril är inte längre "bäjung" utan "bjäjil"

Går på pottan hellre än gör i blöjan. Ej torr under nätterna ännu.
Förväntar sig alltid att det ska finnas balonger hos mamma när han kommer.

Älskar Korv. Och är en jäkel på att pomeneea! (promenera)
Favoritklipp:

Bloggen är NY, Design kommer innom snar framtid.
Uppdateringar kommer ske så ofta som det finns ngt att skriva om.

Lägg gärna in oss på bokmärken :)

Jag är 22 år.
Är född i Borås, Men har vuxit upp mestadels i Gislaved, Flyttade till Tierp som ligger mellan Uppsala och Gävle för ungefär 6 år sedan. Bor sen 1 år tillbaka i Centrala Gävle.

Har en son på 2 år som heter Melwin, Min ögonssten som får jorden att snurra och solen att skina!
(ni vet, sådant föräldra-tjaffs som ingen vill lyssna på men som ALLA föräldrar tjatar om :) Jag gör det väldigt gärna och är extremt stolt över honom! )

Gillar allt som har med skapande att göra. Men det ska gärna gå snabbt! Saker som inte visar ngn förändring snabbt lägger jag åt sidan och drar igång med ngt annat.
Absolult inte störtförtjust i städning men mår dåligt när det är rörigt omkring mig.
Tar en ny handuk nästan varje gång jag duschat.

Dålig på att hålla kontakten med folk, Men väldigt bra att be om förlåtelse.

Har dagar då jag känner mig som en 14-barns mamma med risigt hår och hängbröst och allt bara är grått
Har andra dagar när hela världen är vacker och framför allt jag!

Irriterar mig på personer som klagar på skitsaker..
Själv klagar jag på det mesta.

Väldigt bra förlorare, Ännu bättre tävlingsinstinkt...

Yr som en virrpanna och tappar bort saker en gång mer än jag hittar dem


Hoppas jag har gett mig själv en ärlig och rättvis beskrivning. Korrigeringar kanske kommer senare.. Alla utvecklas ju hela livet nämligen :)

Välkomna till Åskog Mansion.

Visserligen varken bor eller kommer vi nog aldrig flytta till en herrgård.
Men att komma på ett bloggdomän är verkligen inte det enklaste.


Kort introduktion av oss som ingår i "Åskog Mansion!"
Vi är idag tre personer:

Jag, Ida 22. Den som kommer att skriva mest frekvent här i bloggen. Med förhoppningsvis några inslag från min sambo Fredrik 26,
Och Melwin 2, som är min son sen tidigare,

Jag och Fredrik träffades via gemensamma kompisar för lite över ett år sedan.
Inte speciellt häftigt eller romantiskt. Men alldeles perfekt i alla fall.
Vi bor idag i en två:a på söder i Gävle och varannan vecka bor även Melwin ihop med oss.

Här är det ingen ide att hänga upp sig på stavfel, meningsuppbyggnad eller stora och små bokstäver. Jag skriver som jag tänker, and that´s it!

PRIS: 625´000 Eller Bud!

Mycket fräsch och fin 2:a i populära Brf Örnskär.
Inglasad balkong på 6 kvm som blir ett extra rum. EJ hiss.

Interiör
Boarea: 54kvm (föreningens information)
Antal Rum: 2 rum och kök.

Rumsbeskrivning etc: Ljus och öppen hall med laminatgolv och vitmålad panel i tak. 3st garderober med överskåp, klädhängare.

Sovrum med ekparkett, 2 st garderober med överskåp.

Fräscht badrum med kakel och klinkers, Renoverat i samband med föreningens stambyte -98 Badkar, WC, tvättställ, handuksvärmare,

Kök med laminatgolv -09 Samt matplats för 4 personer. Vita högblanka luckor -09 med svart kakel -09 ny fläkt -09 Induktionshäll och kombinerad ugn/mikro -09 kyl och frys -00

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong mot söder, ca 6 kvm och inglasad med infravärme.(balkong -06) Som ett extra rum!

Gemensam tvättstuga i källarplanet.

Byggnad:
Flerfamiljs lägenhetshus
Byggnadsår: 1956 Ombyggt 2000.
Takrenovering, höst vinter, vår -09 -10
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: fjärrvärme
Tillgång till Hobbyrum,renoverad samlingslokal med sittplatser för 28 personer. Kan bokas för tex kalas.
Gemensam grill och uteplats.

Våning 3 av 3

Övrigt. Kabel TV ingår i månadsavgiften
Separat kö till garage, p-plats samt carport.
Rymligt vindsförråd, samt matkällarförråd.

Stamrenovering -98. 3-glasfönster -00 Fasaden målad och utbyggnad samt inglasning av balkonger -06.
Köparen debiteras överlåtelse avgift samt pantsättningsavgift. Den ekonomiska förvaltningen sköts av ISS.

Möjligt tillträde: enligt ö.k.







Skickar mer Bilder och bokar visning efter en första kontakt.
Priset är satt med hjälp två oberoende mäklare som båda har uppgett mellan 630´000 och 650´000 Kr 

Öppen budgivning.

Kontakt:

Ida
0708-20 66 86
[email protected]